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Simule o seu Crédito à Habitação

Calcule prestações, seguros de vida e todos os custos de aquisição — IMT, Imposto do Selo, escritura e IMI.

  • 💶Qual a prestação mensal com a Euribor atual?
  • 🔒Taxa fixa vs. variável vs. mista — qual a diferença real?
  • 🏷️Quanto vou pagar em IMT, selos e escritura?
  • 🛡️Qual o custo do seguro de vida do crédito?
  • 📊Evolução do capital em dívida ano a ano
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1. Imóvel

Preço de compra do imóvel
Valor Patrimonial Tributário — base de cálculo do IMT
Montante que não é financiado

2. Crédito

Parâmetros — Taxa Variável

Taxa 3, 6 ou 12 meses — use a do seu contrato
Margem do banco (fixa durante todo o empréstimo)
Evolução da Euribor ao longo do empréstimo opcional
↕ Arraste para ajustar  ·  Shift+arrasto para precisão 0,001  ·  gama −2 % … 10 %
10% 5% 0% −2%
Ano 1

3. Proponentes

Relevante para IMT jovem (≤ 35 anos) e seguro de vida

4. Custos Adicionais e Seguros

Notário, registo predial, etc.
Abertura de processo, avaliação, etc.
0,3 % – 0,45 % para urbanos (depende do município)
Afecta o encargo mensal total e o resumo financeiro